筆記起來，預(yù)售屋買賣定型化契約應(yīng)由企業(yè)經(jīng)營(yíng)者提供履約擔(dān)保機(jī)制 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
筆記起來，預(yù)售屋買賣定型化契約應(yīng)由企業(yè)經(jīng)營(yíng)者提供履約擔(dān)保機(jī)制
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  • 筆記起來，預(yù)售屋買賣定型化契約應(yīng)由企業(yè)經(jīng)營(yíng)者提供履約擔(dān)保機(jī)制
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部臺(tái)內(nèi)地字1080146784號(hào)函釋，預(yù)售屋買賣契約由買賣雙方另行加註「買方同意賣方不需提供任何履約保證或相關(guān)機(jī)制」，係以個(gè)別磋商條款排除預(yù)售屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)，咸認(rèn)有損及消費(fèi)者權(quán)益，並危害不動(dòng)產(chǎn)交易安全之情事，依消費(fèi)者保護(hù)法第17條第4項(xiàng)規(guī)定，該條款無效，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)係仍應(yīng)回歸預(yù)售屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)相關(guān)規(guī)定，由企業(yè)經(jīng)營(yíng)者提供「履約擔(dān)保機(jī)制」。